外地人在上海买房什么条件？

现在很多人都想在上海买房，那么上海外地人买房需要什么条件？

一、上海外地人买房需要什么条件呢

1.需按照家庭的身份买房，即严禁单身人士买房。

2.是第一套房子，且从买房的日子向前三年内算，能拿出已经累计缴纳了超过两年的个税或社保证明，注意买房必须上交房产税。

3.超出一套及以上，或无法拿出从买房日前三年内算起，已累计缴纳大于两年的个税或社保证明，则严禁选购，因此想在上海本地买房，无需暂住证，只要满足条件即可。

二、哪些情况能够免缴房产税呢

1.符合我国政策或者本地规范的高新技术人员，他们已经做完暂住证的相关手续，而且长期住在当地，名下也无房产，还是第一次买房时，则无需缴纳房产税。

2.办好暂住证手续超出三年，且在当地有稳定工作，名下没有房产的购房者也无需缴纳房产税。

3.好像暂住证没满三年则先付房产费，等到房产证的时间符合规定之后，能去房产部门申请退回即可。

三、上海购房限制政策是什么呢

外地人在上海已有一套房，想买第二套房，但是无法拿出不间断缴纳13个月的社保或个税证明，将无法买房，而上海本地人名下已有一套房，最多只能购买一套，且当地的未婚人士买房也有限定，只可以买一套房，未成年买房要是没有家庭限定，一个人办产权证也行。

小编总结：以上就是上海外地人买房的条件，从以上文章我们不难发现，外地人买房时也要根据自己的实际情况来判定，由于不同人的状况有差异，所以不能一概而就，这样可以确保买房时不上当受骗，避免了许多问题的出现，减少了上当受骗的概率，希望能够帮到大家。