9月25号可申请房贷降息吗？

9月25号是能够申请房贷降息的，每个地方和每家银行的降息规范不一样，需要用户自己进入借款银行APP里进行查看调整到多少并进行申请。下面，我们来看看9月25号房贷降息如何申请有关攻略吧！

9月25号可申请房贷降息吗

能够。

从9月25日起，假如你有按揭贷款，你可以主动找你的按揭银行或以前承担给你办理按揭的客户经理。他们告诉你新的借款利率和你的月供将会减少多少。需要注意的是，降息后的利率将只适用于未来的本金和利息，不会退还或减少已经付款的过往利息部分。银行通常不会主动找你，所以一定要自己主动咨询银行，以保证你能享受到降息带来的权益。

9月25号房贷降息如何申请

从2023年9月25日开始，如果你的房贷满足下列条件，你可以申请降低利率：

1.你的房贷是在2023年8月31日以前申请的，而且是已经派发但未归还的部分。比如，假如你贷款总额是一百万，已经还清六十万，那么剩下的四十万能够申请降低利率。但已经归还的六十万不会被退还或抵扣。

2.你的借款一定要首套房。首套房的定义是基于所买房子所在城市而非全国范围内的买房数量。比如，如果你在武汉已经有一套房，随后在上海选购你在上海的第一套房，那么上海的这套房属于首套房。

3.只有用于住房、公寓、商铺、办公楼等用途借款能够申请降低利率，其他类型不符合条件。此外，借款一定要商贷，不能包含公积金房贷。比如，假如你有一百万贷款，其中七十万是商贷，三十万是公积金房贷，你只能申请减少七十万商贷的利率，而公积金的利率将保持一致。

你可以通过下列两种形式之一向银行申请降低利率：

1.直接与银行商议，调整原来合同中的利率。

2.借新还旧，与银行签署新合同，用新合同中的借款更换原合同中的剩下贷款额。

不管采用哪种方法，申请时间都应该从2023年9月25日开始。强烈建议你尽快去银行办理，由于银行通常不会主动找你，你需要亲自前去银行，带上身份证申请降低利率。不要指望银行会自动联系你，唯有你主动去申请，才能享受到降低利率带来的收益。

9月25号房贷调整利率是多少

在农行APP的首页点击“存量首套房贷利率调整”

进去后，点击“查看更多”，即可看到9月25号之后调整的房贷利率为多少。

在详情页，点击“调整后定价基本”后边的那个图标，即可看到温馨提示。

温馨提示的内容给您房贷利率的LPR部分为原合同上一个重定价日相应期限的LPR，再下个重定价日，LPR部分调整为近期1个月相应期限LPR，重定价日与重定价周期和原合同保持一致。